记者１３日从重庆市政府自主新闻发布会上获悉，重庆的房地产市场总体仍然健康，呈现供销两旺格局，其中外地人购房比例达５７．５％，成为１１月份重庆房价攀升的主要拉动力。
重庆市政府新闻发言人文天平介绍说，目前，重庆房地产市场总体仍然健康，呈现四个方面的显著特点，一是供销两旺，一些存量商品住房得到了消化，１月－１１月重庆新增预售住房面积、新批准商品房上市及实际销售面积分别增长了３４％和８２％，前１１个月全市总共消化了大概２４８万平方米的存量商品住房。二是商品住房的价格适度增长，１月－１１月份主城区商品住房建筑面积的成交均价为每平方米３１００元，１１月单月成交均价为每平方米３７４１元，仅１１月份，成交单价就比１０月份增长了１０．６％。三是二手房交易活跃，今年１月－１１月份主城区的二手住房转让总面积达到了２７８万平方米，成交均价在每平方米１８５３元，１１月份当月二手房转让面积达到了３３．１９万平方米，成交均价是每平方米１９９４元。四是目前重庆拥有约８万亩房地产的储备用地，可建房屋建筑面积约１．５亿平方米，可以完全保障今后几年重庆的房地产建设的用地需求。
文天平尤其指出，重庆主城区商品住房价格之所以在１１月份出现明显增长，主要是三个方面的原因，一是主城以外的住房需求对重庆房价有明显的拉动，据调查，１１月份，重庆主城区以外的区县及市外购房占到主城商品住房成交面积的５７．５％，成交均价比主城区要高３９６元。二是１１月份重庆的高档商品房，包括江景花园洋房销售有明显增长。第三个原因就是建筑材料涨价。
