又不想当房奴，又不想当租房的“漂客”，那怎么办？
姚伟：能不能自己和别人合伙集资建房？把房价降下来？
邱朝礼：不现实。因为涉及到变相集资问题。
姚伟：如果政府能提供一种住房，可以租很多年，一直租下去，那么可以考虑。
魏开忠：廉租房具备这种特质。2003年重庆将廉租住房保障工作纳入市政府的民心工程，但我觉得还是晚了。如果提前10年，而且规定只要在重庆居住5年的中低收入者都可以排队租，那么很多人都可以等，全民买房局面也得到改观。这样房价也可以平抑。
邱朝礼：有钱人住好房咱不管，但国家得对居住困难人群进行保底。香港一半以上的人口通过政府帮助解决住房问题，香港公屋租金水平大约为同地区市场价的1/4。
李金波：廉租房进程缓慢，涉及到资金、土地、资质和机制问题。
魏开忠：是的。首先是建设主体，廉租房谁来建，政府还是开发商？其次是资金，许多城市还没有开始将土地出让净收益实际用于廉租住房制度建设，资金问题没解决，廉租房进程肯定缓慢。还有土地问题，谁愿意将疯涨的地块批给廉租房？这需要政府补贴，或者给政策。此外还涉及廉租房申请、审批、退出机制等。
李金波：廉租住房制度覆盖面低，只涵盖了双困人群，不是全部低收入者。
魏开忠：如果有专业机构提供高性价比的出租房，有政府提供高覆盖率的廉租房，找房住就像坐公交一样容易，大家还去抢购吗。房价自然应声而落。但这是个系统工程，需要时间。
租房需要制度鼓励
对于绝大多数老百姓而言，买房租房一样苦。在商品房市场和房屋租赁市场中遇到的问题，是同样的。
一是供给结构失衡，租房时，便宜适用的小户型，同样十分紧俏，地方政府承诺供给的廉租房更是踪迹难寻。
二是卖房的开发商和租房的中介，都占据了信息优势，而购房人和租房者，往往只有“被忽悠”的份儿。
正因为买卖市场上中低档住宅严重供给不足，才造成租赁市场上消费者很难找到经济适用的住宅。
而由于缺乏严格的监管和公正的裁判，买卖市场上交易双方的力量失衡，自然延伸到租赁市场。结果，房价高，租价也高，买不起房的中低收入者，在租赁市场上同样不堪重负。
如果有平衡的供给结构、严格的市场监管、完备的住房保障体系，不需要“鼓励”，选择租房的人自然会多起来。
廉租房的现实难题
覆盖率
财政部综合司住房土地处处长陈怡芳：
目前全面推出廉租房体系，中国经济的支撑能力还有限，小范围可行，大范围为时过早，只有当中国经济发展到一定程度，整个廉租房体系才能真正建立起来。
资金
全国工商联房地产商会会长聂梅生：
廉租房资金应该从政府拍卖土地使用权的收入中来，因为在地方，土地拍卖的收入占到地方收入的40%%-50%%。此外还应该有基金、债券、证券等方式的资金进入。
房源
建设部政策研究中心科研处处长文林峰：
现在的廉租住房已经由实物配租转向租金补贴，不需要大规模建设了。未来的发展思路，将是充分利用存量住房资源，优化配置房源，解决廉租住房的房源问题。
建设
重庆大学建设管理与房地产学院院长任宏：
建廉租房必须依靠政府，因为廉租房制度是政府提供给穷人的社会福利，房产商只负责建设，资金和管理还是要政府做，房地产商担负不起政府的很多责任。
