进入12月，我市商品房成交继续萎缩，楼市出现些许寒意，但一些价格高、品质高的楼盘却人气火爆。
据交响房地产统计，上周（11月26日－12月2日）商品房累计成交面积35.16万㎡，成交金额13.25亿元，较前一周分别减少6.38%和13.89%。成交继续下滑的势头还在延续。
上周楼市的亮点出现在部分品牌开发商推出的新楼盘：12月1日,龙湖·春森彼岸首推入市的高层滨江豪宅及滨江板式洋房,均价达11000元，截至开盘当日下午4时，所推房源仅剩16套,开盘当日销售率突破95%；12月2日，同样在北滨路，中海地产推出的联排、双拼别墅“北滨1号”，均价每平方米15000元左右，最高价格达21000元，应者云集，开盘当日销售率突破95%，开发商当天揽金超过3亿元。
最火爆的要数金科十年城，220套洋房放出了近2000个号，12月2日9时选房，当天中午全部售罄，3小时揽金2.57个亿，开盘当日销售率达100%。
据业内人士分析，目前中高档购房群体已进入品牌消费时代，造成了对名盘的蜂拥追捧。而名盘的高品质、高价格，对一些二三线的楼盘形成了挤压，这些二三线楼盘由于政策因素、消费群体分流，其内部竞争将更趋激烈。
