近日，国家发改委和国家统计局发布，6月，全国77个大中城市房价同比上涨7.4%。业内人士纷纷指出：房价虚高，存在风险。重庆也是77个城市之一，是否也存在房市过热，价格虚高现象？近日，记者进行了采访。
本报讯 （记者 曾 立 实习生 李析力 肖 晓）“重庆的房地产市场保持了持续、稳定、健康的发展势头。”昨日，市国土房管局相关负责人在接受记者采访时表示，今年上半年，我市商品住房价格比去年同期增长了5%，低于77个大中城市7.4%的平均水平，仍位于健康区间。
“中国各地房价已处于高位。”近日，中新社、新华社等各大媒体纷纷对我国房地产市场进行了报道，并认为全国许多大中城市都存在房价猛涨的现象。中国房地产协会的一份市场研究报告显示，下半年房价上涨压力依然存在，政府可能出台一些新的调控措施。
“重庆的情况相对要乐观一些。”市国土房管局相关负责人表示，无论是投资结构、供应结构、价格涨幅，我市的房地产市场都表现出健康的状态。
据介绍，今年1—6月，我市商品房新开工面积1557万平方米，其中，住宅占了1285.71万平方米，住宅面积比重占到82.6%，同比增长29.8%。住宅投资比重，占到整个房地产市场投资总量的64.55%。“住宅投资比重增加，说明房地产市场投资结构更加优化，符合国家宏观调控的方向。”该负责人称。
普通商品住房也占据了市场的大部分份额。1—6月，新批准上市销售的商品住房中，每套建筑面积144平方米以下的普通商品住房占到了总量的85%。
房价上涨平稳。据统计，今年1—6月，我市商品住房成交均价为2861元/平方米，比去年同期上涨了5%。即使出现了“试验区”效应，7月的房价也只比去年同期上涨了5.1%。
该负责人称，虽然我市成为全国统筹城乡综合配套改革试验区后，有少数开发商借机炒作，出现了一些不规范的行为，但政府及时进行了干预，目前市场已恢复正常。下半年，我市还将有大量的房源投向市场，市场应该不会出现房价暴涨的现象。
