11月17日,龙湖?春森彼岸选房摇号卡正式对外发放,推出房源280套。仅周末两天时间就已发放826张,截止昨天整层客户预约8层。
与龙湖以往的产品相比,龙湖?春森彼岸一个显著的特征就是实现了从重庆区域性楼盘向全国性楼盘的转变。在准客户的积累中,外地购房者比例明显提高,约占20%,均为年龄在30—40岁之间的城市新贵。
据了解,这些外地购房者分别来自日本、香港、北京、深圳、上海、广州、山西等8个区域,均是由业内人士的介绍或是龙湖业主的口碑传播慕名而来的。一位来自北京的吴先生告诉笔者,在北京,他看到了龙湖北京的项目:龙湖?滟澜山、龙湖?香醍漫步,正是看好龙湖的高品质产品以及对重庆未来发展充满信心才来的。
任何城市与CBD相邻的楼盘都是这个城市的财富标高,龙湖?春森彼岸距离江北CBD仅一公里,又在与CBD相连的北滨路上,价值必然随着CBD的发展而增长。
龙湖老业主对龙湖新项目的追随则成为了龙湖项目的常备特征。据统计,龙湖?春森彼岸项目老业主的比例达到了30%,他们大多是香樟林、蓝湖郡别墅的业主,因对城市化的依赖而将春森彼岸作为了城市居所的最好选择。其中一位老业主为了能购买到春森彼岸,甚至更改了自己的出国计划,将时间调整到开盘以后。春森彼岸吸引力可见一斑。
纵深:
春森彼岸 超越龙湖的建筑艺术
谈及春森彼岸,出现频次最高的一个词语就是“超越”。“超越”,是龙湖为一个企业确立的目标;“超越”,更是龙湖为一座城市设定的命题。
超越:从产品到房地产艺术品
春森彼岸之前,龙湖给楼市留下的是一件件精雕细琢的作品。然而春森彼岸是龙湖第一次实现由产品到作品再向房地产艺术品的转变。
为此,龙湖倾尽心力。“我们并非只想简单地做一个项目,我们考虑的是春森彼岸之于城市的意义。” 因此,龙湖从城市发展进程的宏观角度入手,对世界各著名滨水城市的发展轨迹进行了研究,提出了重庆有打造滨水地标的可能性,以及龙湖将要打造代言未来重庆滨水地标建筑、打造重庆全新滨水生活方式的企业理想。据龙湖研发部经理李广为称,4年时间只做了一件事——打造春森彼岸。
在以成为城市共同体、树立重庆滨水新形象的目的下打造的春森彼岸不仅在规划设计上数易其稿,在样板间的设计上也下足了功夫,为诠释项目的创新与舒适,龙湖采用了GUCCI、VERSACE等知名品牌的理念及风格。在龙湖眼中,春森彼岸本身就是一件城市建筑艺术品,因此,龙湖在春森彼岸的样板房装修上大胆尝试,旨在诠释一种创新概念。用全球知名品牌的理念及风格来演绎住宅,正是龙湖在春森彼岸的一大创举。
另外,项目丰富的外立面、装修成本高达5000元/㎡两层挑高的入户大堂设计、国际品牌的五星级装修电梯轿箱、入户门采用子母实木防盗门、电子感应门锁、公共部分全石材、镀膜玻璃及新风系统在住宅中的运用等,无一不体现出春森彼岸品质的高端与龙湖的自我超越。
超越:从小区到代言城市地标形象
辨别城市从地标开始。世界上每一个知名的城市都有自己的形象地标,无独有偶。因此,春森彼岸从规划之初就以实现构建重庆滨水建筑地标的理想,呕心沥血地打磨。
据了解,龙湖四年访遍国际知名滨水城市,考察了多个世界级滨水建筑,并与10余家国际顶级建筑设计事物所及百余位城市建筑规划设计专家进行沟通,数易其稿后最终锁定了两家颇负盛名的建筑师事务所:一是曾经为龙湖设计过水晶郦城的日本久米,另一个则是美国最知名的建筑设计事务所之一MRY。
面对同样优秀的大师级设计,龙湖有点犹豫。究竟哪一个才最适合重庆?站在城市和历史的高度上,龙湖思考春森彼岸的规划。与江北嘴CBD不到1公里直线距离,长约1公里的滨江线对项目滨江价值的最大化体现。龙湖认为,最能展现诸多稀缺优势的方案将使春森彼岸具备代表城市发展财富增长极的条件。因此,在对城市地块、历史文脉与设计共融性的充分考虑后,龙湖最终选择了美国MRY。MRY的设计将使春森彼岸以代言城市的高度超越重庆现有的滨江建筑。
超越:从物管到别墅级家政管家
十年五届荣获“重庆市十佳住宅小区”第一名,三届荣获“全国用户满意度测评“第一名”,重庆唯一荣获钻石物管荣誉……龙湖物业的10年,众多的荣誉背后,事实上建立了一个惟龙湖独有的美誉以及业界的标准。
而这一次,龙湖在春森彼岸,将导入“别墅级家政管家”服务,这也是龙湖历经10年物管之后,率先将物管上升为服务的一次跨越。
据了解,龙湖?春森彼岸将引入“家政式管家”的别墅级服务,融入别墅私人化和酒店式标准服务。此种“家政式管家”服务是源于银行、通信类等行业VIP客户服务的先进理念,龙湖首次将其引入房产行业,一是为业主提供更尊崇舒适的服务,二是将因此重新定义重庆物管行业的标准。据龙湖相关负责人介绍,春森彼岸物管人员素质的要求比之前龙湖任何一个项目要高,无论是保安还是保洁人员都是经过精挑细选。例如:每百户配备一个专职管家,必须具备大学本科、通过国家英语四级条件;保安要求身高在1.75米以上;保洁人员,必须通过专业培训并获得专业服务证书之后才能上岗。可以看出,龙湖新一代物管不仅注重 形象,更注重人的素质。
另外,在服务的细节方面,龙湖新一代物管更显周到。如:代业主泊车、半小时内免费服务工程等,更人性化的服务将使龙湖新一代物管具备超越的品质。