我市首个创意产业重点项目有望明年“五一”全面建成投入使用。记者昨日从九龙坡区政府和巴国城方面获悉，由浙江老泰集团投资1.2亿元，在重庆市创意产业示范基地之一的巴国城内打造的“巴国城时尚创意产业俱乐部”，目前已经基本完成外立面装饰，如果工程进展顺利的话，最迟明年“五一”即可全面建成投入使用。届时，巴国城将迎来重庆创意产业的第一个春天，而围绕这个俱乐部发展起来的餐饮和娱乐企业，将把寸土寸金的巴国城演变成名副其实的不夜城。
企业说法巴文化与庞大规模吸引投资
“我们之所以选择巴国城作为进军西南创意产业市场的第一站，最看重的就是巴国城能以重庆本土文化巴文化为魂，从建筑、雕塑、地刻、博物馆、研究协会、歌剧院等方面全面展现巴国历史文化，能大大增值我们的商业价值。”浙江老泰集团一周姓负责人昨日接受记者采访时表示，“巴国城之所以能在短期内在重庆商业地产界迅速崛起，与其拥有庞大的规模体量、巨大的生态景观特性、不同业态的完美规划、不同档次的品牌消费不无关系；从企业投资的角度讲，巴国城自开城营业以来，随着周边金科绿韵康城、同天绿岸、金科云湖天都等10余个中高档楼盘的相继交房入住，九龙园区、留学生创业园、产值上百亿元的绿云石都钢材市场及隆鑫钢材市场、金科九龙机电城等大量的商务消费人群的迅速进入、九龙坡庞大的政务消费群，再加上项目周边大量的消费保障，巴国城吸引全城消费的同时，亦将全面提升该地创意商业的增值潜力。”
周姓负责人的说法得到了已经入驻巴国城的众多品牌餐饮、娱乐企业的佐证。在老四川、龙苑凤府、巴国会馆等动辄圈地3000余平方米的企业内采访时，企业负责人无一例外地宣称：“为什么选择巴国城？首先考虑的当然是它足够大的经营场地、3000个超量停车位等配套设施。”
在富侨洗脚城采访时，相关工作人员称，作为一个纯商业项目，巴国城最吸引商家入驻的原因还在于它拥有一个230亩的生态文化公园和30亩的灵动水面，有大体量的文化广场和绿化配套，同时，巴国城长800米、宽60米的巴国风情街，街心设置的巴渝名人长廊，两侧行道树点缀青翠挺拔等都是其巨大的商业景观看点。与此同时，公园的生态幽静与巴国风情街的热闹繁华动静相宜，无一不显示出这个项目独特多元的风情魅力，让人在不自觉间，就深深地陷入了山水田园的怡人生活境界。
记者调查巴国城突显四大价值
对现在的投资者而言，投资做生意除了地段、升值潜力等因素必须纳入考虑范畴外，他们需要考虑的还有生活、交通、子女入学、医疗乃至其他方方面面的配套。那么，选择巴国城到底有何区别于其他楼盘的优势价值呢？
在巴国城现场走访时，记者发现该项目至少有四大优势价值已经得到全面体现。
一是区位口岸价值：该项目位于重庆主城区地理中心位置，作为重庆未来的交通枢纽，目前不光体现出了四通八达的交通优势，而且已经有效辐射全城。周边则与九龙坡区公、检、法、交警支队、供电局、园区管委会办公大楼以及巴蜀中学分校、重庆舞蹈学校、九龙坡区第三人民医院等相邻，全面满足了入驻企业在经营方面所需的相关需求；
二是历史文化价值：作为重庆根性文化“巴文化”最大的展示中心和重庆一日游的重要景点，巴人博物馆、巴国歌剧院、巴国名人历史长廊及威武的巴将军都将会告诉你古巴国首都江州(今重庆)的兴衰，让你足不出城即可全面解读重庆的昨天、今天和明天；
三是生态景观价值：内含230亩免费生态公园，12万方仿古建筑群，容积率却不足0.6；
四是独特的商业价值：作为目前重庆最大的纯商业仿古建筑项目，光是3000席超量停车位，就一次性解决了经营商家和前往消费的市民普遍反映的停车难的烦恼。而在特色招商方面的逐步推进加上不可复制的生态公园配套，更是注定了巴国城将成为重庆商业地产的典范。
政府规划巴国城的明天是不夜城
“我们区政府对巴国城的定位也很关键。”九龙坡区商委办公室陈主任接受记者采访时表示，为全力打造该区的餐饮金三角，早在几年前，该区就决定在已经成型的直港大道和九龙山民间文化美食街之外，在巴国城重金打造辖区的知名餐饮企业一条街，并对入驻企业设置了几乎和沃尔玛一样苛刻的入场门槛。“我们之所以要这么做，一是实现辖区合理的商业布局，二是实现城市东进西移的战略中，在巴国城这个地方实现和消除断档多年的商业死角。”据陈介绍，早在几年前，直港大道和九龙山民间文化美食街的消费就已经进入饱和状态，为留住本地消费人群，吸引外来消费，该区商委就决定在直港大道做大路菜，九龙山民间文化美食街做江湖菜的基础上，全力发展一个离这两个市场近，市场拓展又方便的高端餐饮市场，于是，各方面条件都最合适的巴国城就被纳入了规划。“未来几年，巴国城的发展将以娱乐和休闲为主，以俱乐部的发展带动餐饮娱乐的发展，当然，不排除引进百货、超市等商业业态的可能。”据陈介绍，按该区商委的规划，未来几年内，随着市场的逐步成熟，巴国城将成为该区的不夜城。
专访
九龙坡区常务副区长陈建伟:
产业积聚需要商业支撑
“如果你把你所看到的优势和我们辖区的产业积聚联系起来看的话，你就会发现进入辖区发展的企业，最终收获的都是沉甸甸的果实。”九龙坡区常务副区长陈建伟接受记者电话采访时说。他说这话时底气十足的依据是截至目前，九龙坡区的产业积聚已经夺得了全市第一的桂冠。
据陈介绍，幅员面积432平方公里的九龙坡区，经济总量已经连续四年位居全市榜首，并成为中国西部省市城区的领头羊。2002年至2006年，九龙坡区国民经济比全市年均增速快了4.2个百分点；2006年地区生产总值在全市率先突破300亿元大关，达到315亿元；单是九龙园区自2001年正式启动建设以来，几年来已累计实现技工贸收入507.96亿元，实现税收4.643亿，综合经济指标连续三年位居全市特色工业园区第一，实现排名“三连冠”。而为方便辖区市民就业和入驻企业消费，辖区在发展工业的同时，还专门在九龙园区启动建设了集商贸、休闲、娱乐、餐饮于一体的巴国城商业功能区。
“这类看似不起眼的小事，恰好在最大程度上和最大范围内满足了市内外投资商、进城务工者和当地居民不同层次的消费需求，为推进辖区城市化提供了人气、财气和商业支撑，为相关产业的快速发展打下了牢固的产业基础。”
“换句话说，快速发展的九龙坡在某种意义上来讲，在产业积聚到一定程度的时候，真正需要的，还是商业的支撑，还需要更多类似于巴国城的商业支撑。”
